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Detalle de Servicios del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional

1. GEODESIA
2. FOTOGRAMETRÍA
3. INFORMACIÓN TERRITORIAL
4. MANTENIMIENTO CATASTRAL
5. OTROS SERVICIOS

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GEODESIA

 

Ubicación y Descripción de Bancos de Marca Existentes

• Descripción de servicio:

  Mojón con una altura ajustada que tiene referencia al nivel del mar y se localiza a lo largo de las carreteras más o menos a cada 1,200 metros. Según su precisión se clasifican en bancos de primero, segundo y tercer orden.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 7.00

 

Puntos de Triangulación o Vértices Geodésicos Existentes

• Descripción de servicio:

  Es un mojón con latitud y longitud ajustada que tiene referencia a un sistema de coordenadas y generalmente están indicados en cerros y alturas formando triángulos. Están debidamente monumentadas y con su respectiva descripción.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 7.00

 

Puntos de Control Horizontal y Vertical / Puntos de Poligonal Existentes

• Descripción de servicio:

  Determinan la posición absoluta de los puntos sobre la tierra mediante una medición llamada control horizontal y otra de control vertical. Se encuentran ubicados en las intersecciones de las calles de las cabeceras departamentales del país.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 7.00

 

Datos en Formato Rinex de Estación Activa de GPS

• Descripción de servicio:

  Datos Rinex de las Estaciones de Referencia de Operación Continúa de la red activa GPS (CORS por sus siglas en inglés: Continuously Operating Reference Station).

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 11.50

• Ficha de datos Rinex

  Descargar Ficha de datos Rinex

 

Puntos de Triangulación o Vértices Geodésicos nuevos con Elevación Elipsoidal

• Descripción de servicio:

  Mojón con latitud y longitud ajustada que tiene referencia a un sistema de coordenadas y generalmente están indicados en cerros y alturas formando triángulos. Están debidamente monumentados y con su respectiva descripción.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  Por presupuesto.

 

Ubicación Puntos de Triangulación o Vértices Geodésicos Nuevos con Elevación Referida a Nivel Medio del Mar

• Descripción de servicio:

  Mojón con latitud y longitud ajustada que tiene referencia a un sistema de coordenadas y generalmente están indicados en cerros y alturas formando triángulos. Están debidamente monumentados y con su respectiva descripción.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  Por presupuesto

 

 

FOTOGRAMETRÍA

 

Fotografía Aérea

• Descripción de servicio:

  Es la captación de una o varias imágenes a color, infrarrojo o blanco y negro obtenidas a través de vehículos aéreos, estas imágenes son utilizadas en el ámbito de las ciencias de la Tierra y la ordenación del Territorio.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador. Indicando el área o zona requerida.

• Aranceles

  Desde $ 29.00

 

Restitución Fotogramétrica

• Descripción de servicio:

  Son los datos gráficos obtenidos a través de la digitalización 3D de elementos como vías, ríos, edificios muros etc., a partir de fotografías aéreas.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador. Indicando el área o zona requerida.

• Aranceles

  Desde $ 15.00 hasta $ 252.00
  Escala: 1:1,000 y 1:5,000.
  Presentación: 1 Km² y 1/8 Km²

 

Hojas Altimétricas (Hojas Escaneadas y Georeferenciadas)

• Descripción de servicio:

  Medición de las diferencias de nivel o de elevación entre diferentes puntos del terreno, representan las distancias verticales a partes de un plano horizontal de referencia.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador. Indicando el área o zona requerida.

• Aranceles

  Desde $ 15.00 hasta $ 57.00
  Escala: 1:1,000/1:2,000/1:5,000/1:10,000/1:20,000
  Presentación 1 hoja/ 1/4 de hoja/1/2 de hoja

 

Ortofoto

• Descripción de servicio:

  Es la presentación fotográfica de una zona de la superficie terrestre, la cual tienen corrección, en la que todos los elementos presentan la misma escala, libre de errores y deformaciones, con la misma validez de un plano cartográfico.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador. Indicando el área o zona requerida.

• Aranceles

  Desde $ 4.75 hasta $ 30.00
  Escala: 1:5,000
  Presentación: 1/4 Km²/1 km²
  

 

 

INFORMACIÓN TERRITORIAL

 

Cuadrante Topográfico

• Descripción de servicio:

  Es un mapa topográfico que muestra la configuración del terreno, por medio de las curvas de nivel, ríos, lagos, lagunas, cuencas, vegetación, etc.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador. Se vende por cuadrante.

• Aranceles

  $ 8.00
  Escala: 1:25,000 y 1:50,000.
  Dimensiones: 0.70 x 0.50 mts.

 

Mapa Departamental

• Descripción de servicio:

  Mapa de los catorce departamentos que forman el país. Contiene: división de municipios, cantones, caseríos, curvas de nivel y elementos culturales construidos por el hombre.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  Edición Estándar
  $ 10.00
  Escala: 1:100,000
  Edición Especial
  $ 33.00
  Escala: 1:100,000.

 

Mapa Geológico

• Descripción de servicio:

  Es la representación sobre un mapa topográfico, de las estructuras tectónicas (fallas y/o pliegues), puede contener los diferentes tipos de rocas que afloran en la superficie terrestre.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 4.00
  Escala: 1:500,000
  Dimensiones: 0.65 x 0.51 mt.
  $ 30.00
  Escala: 1:100,000
  Dimensiones: 5.82 x 4.68 mt (6 partes)
  

 

Carta Aeronáutica

• Descripción de servicio:

  Es la representación gráfica de una porción del territorio nacional, su relieve y construcciones, diseñada especialmente para satisfacer los requisitos de la navegación aérea.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 6.00
  Escala: 1:500,000
  Dimensiones: 0.84 x 0.46 mt.
  

 

Plano Urbano

• Descripción de servicio:

  Es la representación gráfica a escala de una ciudad o parte de ella, de su estructura vial, sus espacios libres y/o construidos.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 12.00
  Escala y dimensiones variable.
  $ 5.00
  Escala: 1:500,000
  Dimensiones: 0.95 x 0.76 mt.
  

 

Mapa Oficial de la República de El Salvador

• Descripción de servicio:

  Señala límites territoriales de los departamentos, municipios, cantones y caseríos; además nuestra las principales vías de comunicación, puertos, aeropuertos, volcanes, montañas, ríos, lagos, entre otros.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  Edición Especial
  $ 40.00
  Escala: 1:200,000/Dimensiones: 1.48 x 0.93 mts.
  Edición Económica
  $ 13.00
  Escala: 1:120,000/Dimensiones: 1.48 x 0.93 mts.
  $ 3.00
  Escala: 1:500,000/Dimensiones: 0.60 x 0.41 mts.
  $ 6.00
  Escala: 1:300,000/Dimensiones: 0.92 x 0.61 mts.
  

 

Geotarjetas

• Descripción de servicio:

  Juego que testa formado por 40 tarjetas de conceptos geográficos, con las cuales, se pueden jugar los siguientes juegos: memoria, juego de los pares, geo-escalinata y 30.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 3.00

 

Rompecabezas

• Descripción de servicio:

  Conformado por 50 piezas que conforman el mapa de la República de El Salvador y utiliza simbología en el mapa según su atractivo turístico o por los tipos de cultivo que desarrolla.

• Requisitos:

  Solicitarla en el Departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional, San Salvador.

• Aranceles

  $ 8.50

 

 

MANTENIMIENTO CATASTRAL

 

Servicio de Revisión de Planos

• Descripción de servicio:

  Es la verificación de la información proporcionada por el usuario (planos), contra la información contenida en la base Catastral y Registral.

• Requisitos:

  1. Proporcionar clave catastral actualizada (N°. de mapa y N°. de parcela).
  2. Presentar Comprobante de Pago debidamente cancelado según el precio correspondiente al servicio e indicando en concepto el servicio requerido.
  3. Proporcionar el número de la (s) matricula (s) o antecedente (s) de inscripción que ampara el inmueble a revisar, identificando el inmueble sobre el que se realizará el trámite.
  4. Mostrar Documento de Identidad del solicitante (DUI o Pasaporte en caso de extranjeros).
  5. Presentar Plano del Levantamiento Topográfico que deberá contener Firma y Sello del Profesional responsable registrado debidamente en el MIVI.
  6. En caso el trámite sea una remedición, deberá adjuntarse la copia de la juramentación del perito.
  7. Si el trámite es presentado por persona distinta del titular del inmueble, debe presentar autorización por escrito con firma del propietario legalizada por notario.
  8. En caso sea solicitud de Condominio o Desmembración en Cabeza de su Dueño, presentar copia impresa de resolución y plano (tantos como inmuebles conformen el proyecto) de distribución de lotes aprobado por las Instituciones competentes (MIVI, OPAMSS, Alcaldías u otra), junto con el plano y resolución original sólo para confrontarlos.
  9. Presentar archivos digitales junto con el plano impreso, en formato CAD y PDF.

• Aranceles

  Servicio de Revisión de Planos de Perímetros (Remediciones y Reunión de Inmuebles)
  De 3 a 30 tramos $21.00
  De 31 a 60 tramos $32.00
  De 61 a 90 tramos $58.00
  De 91 a 120 tramos $86.00
  De 121 a 150 tramos $97.00
  Más de 150 tramos $0.65 por cada tramo adicional
  Servicio priorizado
  De hasta 60 tramos $267.17
  De más de 60 tramos $5.65 por cada tramo adicional
  Servicio de Revisión de Planos de Fraccionamiento (Segregación, Partición, Desmembración en Cabeza de su Dueño, Condominio, Hipoteca de Porción)
  De 1 a 20 Lotes/Apto $ 50.00
  De 21 a 40 Lotes/Apto $100.00
  De 41 a 60 Lotes/Apto $150.00
  De 61 a 80 Lotes/Apto $200.00
  De 81 a 100 Lotes/Apto $250.00
  Más de 100 Lotes/Apto $2.50 por cada Lote/Apto adicional
  Servicio priorizado
  De hasta 20 lotes/apartamentos $267.17
  De más de 20 lotes/apartamentos $10.17 por cada lote/ apartamento adicional
  

• Servicio en línea

  Solicitar Revisión de Planos

 

Ubicación Catastral / Clave Catastral

• Descripción de servicio:

  Documento que contiene la representación gráfica de una parcela y la información alfanumérica respecto a: área, dirección, colindantes, matrícula o antecedente registral si se tiene controlado. Existe una herramienta que permite la venta de la ubicación 100% en línea enviándose la misma en digital con firma en facsímil.

• Requisitos:

  1. Comprobante de pago
  2. Identificar catastralmente la parcela de interés

• Aranceles

  $ 6.78 (Copia dura/copia digital)

• Servicio en línea

  Ubicaciones en línea:

  1. El usuario ingresa a sitio oficial de CNR www.cnr.gob.sv.
  2. Luego ingresa a servicios en línea y da clic en Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.
  3. Posteriormente ingresa al producto solicitado «Ubicaciones Catastrales».
  4. Lee los términos de referencia, da clic en casilla de aceptación de términos de referencia.
  5. Ingresa los datos relativos a la información de la parcela de interés y el número de comprobante de pago, pagadito, tarjeta de crédito o factura.
  6. La entrega se realiza del producto se realiza a través del sistema.

  Solicitar Ubicación Catastral / Clave Catastral

 

Listado de Parcelarios

• Descripción de servicio:

  Documento que contiene Listado de información controlada en la base de datos catastral de una o más parcelas en cuanto a: propietario, mapa-sector, parcela, ubicación geográfica, área y número de inscripción si estuviese controlada.

• Requisitos:

  1. Comprobante de pago
  2. Identificar catastralmente la parcela de interés

• Aranceles

  $ 4.00 por propietario Copia dura/copia digital.

• Servicio en línea

  Listado de Parcelarios en línea:

  1. El usuario ingresa a sitio oficial de CNR www.cnr.gob.sv.
  2. Luego ingresa a servicios en línea y da clic en Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.
  3. Posteriormente ingresa al producto solicitado “Listado de Parcelarios”.
  4. Lee los términos de referencia, da clic en casilla de aceptación de términos de referencia.
  5. Ingresa los datos relativos a la información de la parcela de interés y el número de comprobante de pago, pagadito, tarjeta de crédito o factura.
  6. La entrega se realiza del producto se realiza a través del sistema.

  Solicitar Listado de Parcelarios / Clave Catastral

 

Copia de Notificación de Resultados de Revisión de Planos

• Descripción de servicio:

  Fotocopia de Resolución de Revisión de Plano efectuada en la oficina de Mantenimiento Catastral y que está resguardado en expediente de la transacción.

• Requisitos:

  Numero de transacción.

• Aranceles

  $ 2.50.

 

Copia de Plano Revisado

• Descripción de servicio:

  Copia del plano presentado y revisado en la Oficina de Mantenimiento Catastral que está resguardado en expediente de la transacción.

• Requisitos:

  Numero de transacción.

• Aranceles

  $ 5.00

 

Mapa Catastral

• Descripción de servicio:

  Archivo digital en formato DWG para AutoCAD, que contiene el perímetro o lindero de la parcela.

• Requisitos:

  1. Comprobante de pago
  2. Identificar catastralmente la parcela de interés

• Aranceles

  $ 3.50 Copia dura/copia digital.

• Servicio en línea

  Mapa Catastral en línea:

  1. El usuario ingresa a sitio oficial de CNR www.cnr.gob.sv.
  2. Luego ingresa a servicios en línea y da clic en Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.
  3. Posteriormente ingresa al producto solicitado «Mapa Catastral».
  4. Lee los términos de referencia, da clic en casilla de aceptación de términos de referencia.
  5. Ingresa los datos relativos a la información de la parcela de interés y el número de comprobante de pago, pagadito, tarjeta de crédito o factura.
  6. La entrega se realiza del producto se realiza a través del sistema.

  Solicitar Mapa Catastral / Clave Catastral

 

Certificación de la Denominación Catastral e Informes Catastrales

• Descripción de servicio:

  Documento certificado en donde se ha hecho una investigación para determinar la posesión física y registral, este trámite le sirve al cliente para seguir las diligencias de Titulo Municipal o Supletorio o bien a usos propios de los Juzgados de Paz.

• Requisitos:

  1. Identificar catastralmente la parcela de interés.
  2. Comprobante de Pago.
  3. Proporcionar número de DUI y/o NIT del propietario o poseedor.
  4. Croquis de ubicación.
  5. Proporcionar documentación que tuviere y que ampare la adquisición del terreno, tales como: Compraventa, Aceptación de Herencia, cesión de derechos si no fuera heredero universal o en su defecto las diligencias de titulación.
  6. Presentar plano de levantamiento topográfico, cuando Catastro no tenga delimitada la parcela de interés.
  7. Si el trámite es presentado por persona distinta del titular del inmueble, debe presentar autorización por escrito con firma de la persona a nombre de quien se extenderá Certificación, legalizada por notario.

• Aranceles

  Tabla de precios en base a la distancia de la sede departamental y el área en mt² de la parcela.

  Precios certificaciones catastrales
  	Distancia km
  	(Desde la Oficina de Mantenimiento Catastral a la cabecera Municipal donde está ubicado el inmueble de interés)
  Área m2>	0 a 20	21 a 40	41 a 60	61 a 100	más de 101
  0 a 200	$33.90	$39.55	$48.59	$54.24	$73.45
  201 a 400	$37.29	$42.94	$50.85	$56.50	$76.84
  401 a 600	$39.55	$45.20	$54.24	$59.89	$79.10
  601 a 800	$42.94	$48.59	$56.50	$62.15	$82.49
  801 a 1000	$45.20	$50.85	$59.89	$65.54	$84.75
  1001 a 5000	$54.24	$59.89	$67.80	$73.45	$96.05
  5001 a 10000	$59.89	$67.80	$73.45	$84.75	$101.70
  10001 a mas	$65.54	$71.19	$84.75	$96.05	$107.35

 

Esquemas Catastrales

• Requisitos:

  Solicitarla en el departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.

• Aranceles:

  Tipo de Esquema	Descripción	Arancel ($)
  Esquema Topográfico-Catastro	Representación gráfica de una parcela y su entorno más cercano, cuyo propósito es mostrar la ruta que permita el acceso a dicha parcela.	10.00
  Esquema Ortofotografía-Catastro	Representación gráfica de una parcela y su entorno más cercano, cuyo propósito es mostrar las características del lugar en el momento de la fotografía.	15.00
  Esquema Altimetría-Catastro	Representación gráfica de una parcela y su entorno más cercano, cuyo propósito es mostrar el relieve próximo cercano a la parcela.	20.00

 

Planos Catastrales

• Descripción de servicio:

  Representación de un grupo de inmuebles o parcelas con la definición de sus linderos de propiedad así como la identificación del número de parcela.

• Requisitos:

  Solicitarla en el departamento de Comercialización del Instituto Geográfico y del Catastro Nacional.

• Aranceles:

   

  Planos catastrales (copia dura)

  Tipo		Arancel
  Por cuadrante		$ 172.33
  Por sector		$ 172.33

   

  Planos catastrales (copia digital)

  Tipo	Arancel
  Por cuadrante	$ 299.45
  Por sector	$ 299.45

 

 

OTROS SERVICIOS

 

Estudios Registrales Catastrales

• Descripción de servicio:

  Es una investigación exhaustiva de Registro y Catastro del inmueble o Parcela para solventar problemas de deslindes, usurpaciones, ubicaciones, dobles inscripciones, entre otros.

• Requisitos:

  1. Recibir asesoría en el Departamento de Estudios Registrales catastrales.
  2. Documentos que amparan la tenencia del inmueble.
  3. Llenar formulario o solicitud.

• Aranceles

  $ 452.00 de base y $16.95 por cada antecedente adicional encontrado en el estudio.

 

Convenio Interinstitucional

• Descripción de servicio:

  Acuerdo de voluntades entre más de dos instituciones públicas nacionales, internacionales o regionales que tienen como fin la ejecución de un proyecto nacional o regional.

• Requisitos:

  1. Solicitud por escrito que desea suscribir un convenio con el CNR dirigida a la Dirección Ejecutiva.
  2. Credenciales del titular de la Institución.

• Aranceles

  Por presupuesto

 

Convenios Municipales

• Descripción de servicio:

  Documento suscrito con las Alcaldías en materia catastral con el fin de que a través de utilizar el Catastro Municipal se actualice el Catastro Nacional.

• Requisitos:

  1. Solicitud por escrito que desea suscribir un convenio con el CNR dirigida a la Dirección Ejecutiva.
  2. Acuerdo Municipal.
  3. Credenciales del titular de la Institución.

• Aranceles

  Precios fijos
  

  • Información gráfica por parcela: $ 0.67
  • Consulta Catastral hasta 3 usuarios con Alcaldías: $ 162.35
  • Consulta Catastral usuario adicional con Alcaldías: $ 150.00
  • Capacitación para el mantenimiento catastral (5 temas) y/o Refuerzo por Convenio para Alcaldías: por presupuesto
  • Seguimiento del Convenio: por presupuesto