El objetivo del servicio Express es brindar servicio de calidad y en le menor tiempo posible a nuestros usuarios que soliciten la “calificación” de documentos registrales, Anotaciones Preventivas y expedición de Certificaciones Registrales.

¿Dispone de poco tiempo?

CNR pone a su disposición el servicio de Ventanilla Express en el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas.

A través de esta opción podrá solventar su trámite URGENTE según las modalidades siguientes:

– Anotaciones preventivas y certificaciones en 4 horas hábiles.
– Inscripción de documentos en 8 horas hábiles.

La Ventanilla Express está ubicada en las oficinas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas de San Salvador, Chalatenango, La Libertad, Santa Ana, Ahuachapán, San Miguel, Sonsonate, Usulután, San Vicente, La Unión, La Paz, Cuscatlán, Morazán y Cabañas, con horarios de atención de 7:30 a.m. a 4:00 p.m., de lunes a viernes.

Sobre el costo adicional y los servicios que puedan solicitar a través de Ventanilla Express, puede enviar un correo a rprhexpress@cnr.gob.sv, o llamar al teléfono PBX: 2593-5000.

Servicios ofrecidos

Tiempo de entrega

Precio de servicio
Calificación de documentos que no modifican linderos, antecedente registral se encuentra en SIRyC y que en los instrumentos no se afecta a más de una matrícula :

  • Compra ventas
  • Hipotecas
  • Cancelaciones de hipotecas
  • Donaciones
  • Adjudicaciones
  • Daciones en pago
  • Traspaso por herencias

– Excepciones por ejemplo:

Condominios con sus dos parqueos y bodega, deberá cancelar $10.00 + IVA ($11.30) por cada matricula adicional que se afecte (3 matriculas para el ejemplo), en ningún caso mas de 4 matriculas que formen un mismo cuerpo.

– Cuando en un mismo documento se afecte a tres matriculas se deberá cancelar $45.20 + $22.60 (en concepto de las dos matriculas extras)

Después de 410.00 mas IVA :

No podrán recibirse documentos donde se enuncien mas de 3 matriculas. Cuando en un documento hayan tres matriculas el pago por el servicio express sera $67.80 +$22.60 (por las dos matriculas adicionales)

 8 horas hábiles $ 40.00 + IVA
Calificación de documentos especiales que no  modifican linderos y cuyo antecedente registral se encuentra en SIRyC:

  • Desgravación parcial +
  • Compraventa + Hipoteca
  • Declaratoria de Herederos + testamento + Traspaso por herencia de un inmueble(*)

(*) $10.00 + IVA por cada matrícula adicional que se afecte.

 8 horas hábiles $ 60.00 + IVA
Anotaciones preventivas 4 horas hábiles $25.00 + IVA
Certificaciones  (extractadas y literales que no requieran estudios registrales). 4 horas hábiles $25.00 + IVA

Tipo de documento que no podrán ser calificados dentro del Servicio Express:

  • Documentos  emitidos por Autoridad Judicial.
  • Instrumentos cuyo antecedente no esté trasladado a SIRyC.
  • Instrumentos  que afecten  linderos y deban ser enviados a Catastro.
  • Documentos que el notario autorizante no tenga código generado en el CNR.
  • Documentos donde el adquirente sea un entidad jurídica y no tenga código generado en el CNR.
  • Otorgantes insolventes con el Ministerio de Hacienda, de acuerdo a consulta en el sistema del Ministerio de Hacienda.
  • Otorgantes que no presenten solvencia municipal, cuando se requiera.
  • Certificaciones y anotaciones que correspondan a una Oficina Registral distinta de aquella en donde se está  solicitando el Servicio Express.