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XXXI Encuentro del
Comité Latinoamericano de
Consulta Registral
Inscripción
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Reseña del origen y desenvolvimiento del
Comité Latinoamericano de Consulta Registral

Nacimiento y Fundación

Inspirados en la experiencia y contactos nacidos con motivo de la asistencia desde 1972 a los Congresos Internacionales de Derecho Registral (CINDER), promovida por registradores argentinos, y en ocasión de la Reunión Nacional de Directores de Registros de la Propiedad Inmueble, se dio el Acto Fundacional el 6 de noviembre de 1986 en la Ciudad de Trelew, Provincia del Chubut de la República Argentina, con la presencia de registradores de los siguientes países: Argentina, Brasil, Costa Rica, México, Perú, Puerto Rico y Uruguay, quienes de tal forma son los miembros fundadores que suscribieron el respectivo Acto Fundacional.

El Objetivo

Fue dar espacio a los países de Latinoamérica para el tratamiento NO ACADEMICO de todo lo relacionado con la Publicidad Registral, su organización, medios que se emplean y en definitiva el Servicio consecuente, sin interesar ni entrar en la confrontación del derecho positivo de cada país, sino precisamente dialogar, intercambiar experiencias alejados de toda contienda, generando un marco de intercambio igualitario, solidario y sin limitaciones que no sean las de la materia misma, para de tal modo recoger el estado y evolución que tiene la “registración con alcances jurídicos” en cada país del Área, pues se advirtió desde un principio que América Latina, por origen de sus instituciones y por el estado de desarrollo demandaba una entidad de esta naturaleza para llevar a cabo lo que se dieron en denominar ENCUENTROS.

Por ello se estableció como UNO DE LOS FUNDAMENTOS esenciales, que el Comité no realizara Congresos ni Jornadas, sino simplemente ENCUENTROS de intercambio y colaboración mutua, para la difusión de las labores propias de los registradores.

Consecuente con ello, se estableció y así se ha mantenido hasta la fecha, que NO DEBIA existir un ESTATUTO sino un ACTA FIJANDO OBJETIVOS, e igualmente llevar un ACTA de cada Encuentro,  en la cual se reflejara la actividad y aportes que los asistentes llevaran para su análisis y difusión, conformando un verdadero acopio de antecedentes, en los XXX* Encuentros celebrados a la fecha. Para ello las adhesiones posteriores al Acto Fundacional no debían ser de “organizaciones”, “entes” o “países”, sino de PERSONAS, que fueren registradores, hubieren sido o tuvieren especial afinidad con la materia. De ese modo se logró una “horizontalidad” respetuosa de cuanto cada país o asociación dispusiere para su participación sin que ello impida a otros interesados asistir y desempeñarse.

Los “registradores” y Países respectivos

Del mismo modo lo expresa su “logo identificador”, los miembros son los “registradores” y países de los que provienen, hay si quienes fueron registradores de países “fundadores”, pero todos igualitariamente integran el Comité Latinoamericano de Consulta Registral, que así se dio en denominar. Los países de donde provenían los fundadores y promotores, como se indica, fueron inicialmente Argentina, Brasil, Costa Rica, México, Perú, Puerto Rico y Uruguay luego a partir del año 1986 se han “adherido” en pocos años de iniciados los Encuentros con el mismo rango y carácter todos los “registradores” y países del área “Latinoamericana”.

En virtud de ello el Comité Latinoamericano de Consulta Registral a la fecha está conformado por “registradores” y vinculados con la especialidad, de los siguientes países o estados asociados: ARGENTINA, BRASIL, BOLIVIA, COLOMBIA, COSTA RICA, CHILE, CUBA, ECUADOR, El SALVADOR, GUATEMALA, HONDURAS, MÉXICO, NICARAGUA, PANAMÁ, PARAGUAY, PERÚ, PUERTO RICO, REPÚBLICA DOMINICANA, URUGUAY, VENEZUELA.

También aunque con diferentes participaciones desde el año 1990 han asistido como INVITADOS especiales en forma permanente el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ESPAÑA, a su turno también como invitados por los distintos países organizadores por razones propias, han sido asistentes registradores de PORTUGAL, EE.UU, RUSIA, FRANCIA, HOLANDA Y NORUEGA.

LOS ENCUENTROS

San José
Costa Rica | 2017

San Salvador
El Salvador | 2018

El Temario:

Se incluyen de forma permanente temas relacionados con la mejora en el servicio a los usuarios de todos los tipos de Registro y en especial los relacionados con el tratamiento de los documento a inscribir y sus principios aplicables, así como los avances y modalidades  en la utilización de los medios informáticos.

Otros temas a tratar:

  1. Las mejoras técnicas de los Registros.
  2. Nuevas formas de archivos y de servicio de atención y protección a los usuarios: Avisos, alertas y demás prevenciones.
  3. Conservación y actualización de los archivos de antecedentes.
  4. Mecanismos para evitar el fraude documental de los documentos que ingresan al Registro. Medios de consulta y firma digital.
  5. Otros registros: Automotor, de Buques, Aeronaves,  Garantías Mobiliarias y Propiedad Intelectual

En cada tema se comparten la realidad y evolución que cada país presenta, según la experiencia directa de los partícipes que la exponen uno a uno, ofreciendo el riquísimo bagaje de proyectos, trabajos y resultados con el inestimable valor de cada realidad nacional.

El temario del XXXI Encuentro fue aprobado en la sesión plenaria del XXX Encuentro celebrado en San José, Costa Rica y ajustado por la comisión ad-doc que coordina el Encuentro a realizarse en El Salvador en 2018.

El Encuentro

A partir de su fundación, los Encuentros han sido realizados anualmente, en el país sede cuya postulación ha sido aprobada o ratificada en el Encuentro previo,  de conformidad con la deliberación pública que se realiza, en la cual los postulantes señalan los elementos y apoyos nacionales que respaldan sus postulaciones. De tal modo se elige cada año la sede sucesiva, y además una alternativa, para el caso de sobrevenir inconvenientes al que resulta electo como sede. Esto ha permitido recorrer Latinoamérica y tomar contacto directo con el estado de los Registros (no sólo los inmobiliarios) en cada país, y escuchar directamente a sus protagonistas respecto de la problemática que abre el temario, y cuanto ellos estimen al respecto, puesto que no existe limitación o impedimento en ese sentido.

Actas del Encuentro y Documentos Suscriptos:

A partir del 2do.Encuentro se comenzó a publicar  anualmente en medio impreso, el facsímil del ACTA que se suscribe en ocasión de cada Encuentro por todos participantes de los países asistentes, en la cual además se presentan los temas y una  reseña de lo tratado, se aprueba la próxima sede y su alternativa, así como también el temario que se desarrollará.

A partir del año 2004  se dejó de confeccionar en papel el compendio de ejemplares del Acta Fundacional y las Actas sucesivas que reflejaron hasta allí la labor cumplida en cada Encuentro, lo cual se hacía en “edición papel” y se dio comienzo para la difusión al empleo de un archivo en soporte electrónico (CD) de las Actas debidamente escaneadas, puesto que las mismas se continuaron elaborando en ocasión de cada Encuentro y suscribiendo la misma todos los asistentes llevando un ejemplar por cada país, para que los “registradores” protagonistas tuvieren un testimonio de las labores desarrolladas, y un medio ágil y portable para la adecuada difusión en sus países.

De tal modo en cada Encuentro se hace entrega a los asistentes de un CD con todo lo actuado hasta el Encuentro anterior para archivo y difusión por cada registrador, en forma permanente.

La Secretaria de Coordinación:

Para la organización y desarrollo de cada Encuentro, el cual preside el país organizador y las autoridades que allí se estimen, nació y viene desarrollando su misión la Secretaria de Coordinación del Comité Latinoamericano de Consulta Registral.

Las ACTAS y la página web que las difunda:

Desde 1986 a 2011 su domicilio y asiento para esa Secretaria de Coordinación lo constituyo la sede del Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, desde cuya página web, cuando estuvo disponible al respecto, se comenzó la difusión mediante un link identificatorio, de las Actas, desde la Fundacional, llevadas a ese soporte electrónico. En razón de medidas restrictivas tomadas al respecto en ese Registro en enero de 2012, no se tiene una página permanente en Argentina, pero si se dispone de varios Registros Provinciales, y entidades vinculadas desde las que se continúa la difusión. Por ejemplo: la Sección de Derecho Registral del Instituto de Estudios Legislativos de la Federación Argentina de Colegios de Abogados (FACA), e igualmente del Registro de la Propiedad Inmueble de la Provincia de Buenos Aires, se están adoptando las medidas destinadas a receptar en sus respectivas páginas web, la continuidad en la difusión de las referidas ACTAS mediante el link que identifica al Comité Latinoamericano de Consulta Registral, y sus respectivas labores del modo enunciado.

Cada año, como parte de la promoción y difusión del Encuentro, el país sede a través de la entidad organizadora diseña una página web, en la que se incorpora toda la información relativa al Encuentro que incluye: reseña de los Encuentros, publicación del acta anterior  datos de país y de la entidad organizadora, Temario, programa de actividades, formatos de inscripción, entre otros.

Descargas:

  1. Acta de San José, Costa Rica

 


Encuentro del Comité Latinoamericano de Consulta Registral
Centro Nacional de Registros de la República de El Salvador
1ra Calle Poniente y 43 Av. Norte #2310, San Salvador, El Salvador
PBX: (503) 2593-5000
www.cnr.gob.sv